Вернуться к событиям

Новый законопроект урегулирует целевое использование материнского капитала.

26 октября 2018
44667460 2266803163339403 2397924324901126144 n

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, который предлагает ужесточить требования использования материнского капитала и установить перечень организаций, на погашение кредитов которых могут идти данные средства.

Ежегодно некредитным организациям в рамках программы маткапитала перечисляются около 27 млрд рублей, при этом кредиты выдаются под более высокие проценты, а сами учреждения неподконтрольны ЦБ. В итоге многие семьи оказываются в сложном финансовом положении.

Еще одна проблема, которая упоминалась в законопроекте, — это нецелевое использование средств. Так, теперь маткапитал нельзя будет потратить на покупку непригодного жилья. В настоящее время такая схема часто используется в мошеннических целях – для обналичивания маткапитала. Авторы законопроекта хотят наделить Пенсионный фонд правом запрашивать у местных органов власти данные о том, какое жилье покупается на средства маткапитала. Если недвижимость не пригодна для проживания, то купить ее будет нельзя. Это не скажется на увеличении сроков рассмотрения заявления о распоряжении маткапиталом.

С 2020 года в России опять начнут индексировать материнский капитал. Его размер будут корректировать в соответствии с темпами роста инфляции. Размер маткапитала в настоящее время составляет 453 тыс. рублей. По сообщению Минфина, к 2021 году выплаты россиянам-родителям должны зафиксироваться на отметке в 489 тысяч рублей.

Сейчас материнский капитал можно использовать как в качестве первоначального взноса по ипотеке, так и для формирования недостающей суммы при покупке жилья. Ранее при оформлении жилищного кредита средства маткапитала шли только на погашение основного долга и процентов.

Планируя покупку, стоит учесть, что ипотечные программы банков, принимающие маткапитал в качестве первоначального взноса, подразумевают наличие собственных средств в размере 5-10% от стоимости приобретаемого жилья. Для оформления ипотеки потребуется собрать стандартный пакет документов, подтверждающий платежеспособность заемщиков, и получить справку из ПФР об остатке средств материнского капитала.

Распоряжаясь ресурсами материнского капитала, выделенными из федерального бюджета, родители обязаны, следуя рекомендациям законодательства, передать часть приобретенной квартиры в собственность детей.

Обязательство – это гарантия выделения ребенку доли жилья, оформленного в ипотеку. Федеральным законом установлен срок – 6 месяцев. За это время собственники жилья обязаны предоставить доли детям в момент прекращения задолженности по ипотечному кредиту. Такое обязательство следует исполнить в течение указанного срока после получения закладной из Росреестра, подтверждающей факт ликвидации обременения с недвижимости.

Специалисты кредитного отдела Seven Suns Development имеют солидный опыт и подскажут, в какой из банков обратиться при покупке квартиры в кварталах «Светлый мир» с использованием материнского капитала, и какие документы необходимо будет предоставить в качестве подтверждения платежеспособности.

Подобрать удобную ипотечную программу и подать документы можно в офисе компании Seven Suns Development, а получить предварительную консультацию — по телефону: 777-20-20.