Вернуться к событиям

Эксперты дали совет по рефинансированию ипотеки

30 октября 2019
Tjjwnuuu4rc

Эксперты компании «Метриум» рассказали порталу БН.ру о возможности для покупателей ипотечных квартир с высокой долговой нагрузкой снизить ее путем рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки для заемщиков сторонних кредитных организаций в настоящее время предлагает практически каждый банк. Прежде всего, это возможность «переманивания» клиентов, которым можно предложить свои дополнительные платные сервисы. Плюс гарантированный доход в долгосрочной перспективе с процентов по ипотеке, а также наращивание объемов выдачи кредитов.

Банковская конкуренция за каждого клиента особенно обострилась на фоне тенденции снижения числа ипотечных сделок, наблюдающейся с начала этого года. Для клиентов с уже существующей ипотекой такие тренды рынка являются дополнительным стимулом перекредитоваться под более выгодный процент.

Эксперты отмечают, что решение о перекредитовании на новых условиях необходимо принимать, если существующая ставка на 2-2,5% выше той, что предлагают банки по программам рефинансировании. Это связано с тем, что сама процедура влечет определенные денежные затраты: на оценку стоимости жилья, изменения договора страхования и другие. В совокупности расходы на реструктуризацию долга в другом банке могут достигать до 45 тыс. рублей и нивелировать возможную выгоду.