Вернуться к событиям

Что такое редевелопмент?

09 октября 2018
%d1%88%d0%b5%d1%81%d1%82%d1%8c

Редевелопмент – это преобразование старых промышленных территорий в жилые кварталы, бизнес-центры, лофт-пространства с различным функционалом.

Для Петербурга это уже не новое явление. Так, в старом здании, где когда-то располагалась бумагопрядильная мануфактура, после реставрации открылось креативное пространство.

«Ткачи» на наб. Обводного канала, 60, были взяты под охрану и признаны культурным наследием, поэтому инвесторы оставили фасады прежними, а внутри здание преобразилось до неузнаваемости. Магазины, кафе, шоу-румы, фотостудии, рекламные бюро и даже офисные помещения. Здесь проходят концерты и музыкальные вечеринки.

Еще один из примеров удачного редевелопмента – это реконструкция завода «Красный текстильщик» на Синопской набережной, где открыли Единый центр документов.

На месте бывших заводов уже появились новостройки в Московском и Выборгском районах. Активно застраиваются Пискаревский проспект, Петровский остров и др.

Хоть редевелопмент сегодня и является одним из самых эффективных способов развития городов, процесс этот весьма сложный, затратный и недоступный большинству застройщиков.

Так, Seven Suns Development возводит ЖК «Светлый мир «Жизнь…» на территории бывшего мясокомбината «Самсон» в Московском районе.

Освоение этой территории началось еще в 2014 году. Первая очередь планируется к сдаче в начале 2019 года, вторая – в середине 2020-го. Отличная транспортная доступность (до ст. м. «Звездная» 10 мин пешком, близость Московского шоссе и Пулково) делает этот комплекс привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.

Редевелопмент – закономерный процесс для любого мегаполиса. Если в нашей стране он только набирает обороты, то в городах Европы и Америки это явление давно носит массовый характер. А большой плюс в том, что не всегда нужно сносить старое, чтобы построить что-то новое.