Вернуться к событиям

Банки в очередной раз снизили ставки по ипотеке

07 ноября 2019
Aal 4149

В конце октября ЦБ представил новую ключевую ставку — 6,5% годовых. На этом фоне ряд крупных российских банков снизил ставки по жилищным кредитам на покупку готового и строящегося жилья.
Одно из самых, как минимум, выгодных* предложений на сегодняшний день – это ставка 7,85%. Для получения кредита необходимо придерживаться следующих условий:

  • Первоначальный взнос не менее 20%
  • Максимальный срок кредита – 20 лет
  • Сумма кредита – от 4 млн рублей

Насколько сильно новая ставка отразится на разнице в выплате ежемесячного платежа? Давайте рассмотрим на примере двухкомнатной квартиры площадью 67,85 кв.м. в формате «евро» в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…».

  • Стоимость квартиры – 7 124 250 руб.
  • Первоначальный взнос – 1 425 000 руб.
  • Кредит на 20 лет – 5 699 250 руб.

Если квартира была приобретена по действующей ранее ставке в 9,5%, то ежемесячно выплачивать было необходимо 53 125 руб. При новых условиях, действующих с сегодняшнего дня, платеж сокращается до 47 140 руб. Выгода без малого в 6 000 руб. очевидна.

А еще более она очевидна, если рассматривать длительный период. Так, в год экономия составит 72 000 руб., а за 20 лет – 1 440 000 руб.

В очередной раз снизили ставки ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «БАНК УРАЛСИБ», Абсолют банк, ВТБ (ПАО) и банк «Возрождение» (ПАО).
Эксперты сходятся во мнении, что и другие финансовые организации последуют за ними. Однако, никто не берется утверждать, как долго продлятся такие выгодные условия и на вопрос, когда покупать, единогласно отвечают: сейчас.

*за исключением «Семейной ипотеки с государственной поддержкой»